由於機電管路大部分被結構或裝修建材包覆在內，無法直接勘查

魔鬼藏在細節中！久樘開發特別強調，鋁窗填縫前進行「窗框清潔」，這個必要的小動作，杜絕雜質影響防水木地板效果。陸府建設生機別墅提供十年防水保固外，每年為各社區房屋健檢，檢查項目包括結構體、機電、給排水、固定設備、及植栽。由於機電管路大部分被結構或裝修建材包覆在內，無法直接勘查，陸府採用熱顯像儀來偵測管線、管道效能。陸府建設也設計有專屬於房屋的健診手冊，完整紀錄每個檢查項目與維修過程，其中也包括了固定裝修的檢查，對於購買精裝修屋的客戶來說是省心又安心的保障。遠雄建設針對「遠雄文心匯」、「遠雄之星6」以及「遠雄一品」等案的防水部分，提供5年延長保固，水保固範圍不僅針對住家牆面滲水，還包括廚房浴室、冷熱水管，甚至公共空間，如頂樓屋頂、庭園以及景觀水池、游泳池水空間等，只要在社區保固期間內免費修繕，24小時服務專線，予以住戶災後最即時的巡檢修繕服務。
　


防水木地板防水的理論1.水的來源 結露水b. 結構體之內部結露水：結構體由於與外面之高濕度空氣接觸，且空氣中的濕度經多孔隙結構漸漸吸入結構體 內，再因結構體內部溫度之下降，而於壁體內凝結成水滴，該水滴再往下流後再漸漸流出，而於壁面形成析晶現象，一般俗稱之為壁癌。此種現象常發生於磚砌牆等吸濕性多孔隙結構物。三、防水的理論.水的來源1.3 結露水b. 結構體之內部結露水：壁癌的形成：在我國由於大量使用砌磚來當隔間牆，同 時，也常在磚砌牆之內側發生壁癌之現象。而更有趣的是一般壁癌之產生，均是在離地板約1~1.5M之高度範圍內， 對於這種現象，若追究其原因，當然很多，但是因壁體內結露，造成水滴下流，致使牆體之下半部濕度較高，而從使壁癌之好發部位會集中在牆體之下半部，也是其中之重要原因（如圖2-1-5所示）。因此，從此觀點觀之，一般浴廁之防水措施，就必須作到牆體與上層樓板交接部位。
　


此次示範用到的工具組，上面兩罐為附著劑、底漆，左下兩罐為牆壁用的面漆，右下2罐為地板用的面漆。新市一棟交屋不到一年的大樓，88戶中居然有17戶防水木地板已經出現屋內滲水，原來在6月初的豪大雨期間，陸續有住戶發現屋內滲水，甚至連樓梯間也有問題，有人裝潢到一半就泡水得拆掉重做，但他們向建商反映後，對方只有派人到場拍照，並承諾會找人「打針」補強，不但沒有幫忙復原，也不願從外牆重新施工，讓他們氣到要組自救會爭取權益。牆面油漆脫落，屋內地板積水，就連樓梯間也有滲水痕跡。記者vs.漏水住戶：「(怎麼會這樣子？)這是逃生梯，也是(6月)15日大雨的時候，然後整個滲水進來。」重點是這樣的情況，居然就出現在一棟才交屋半年的新大樓，還有人裝到到一半就得打掉重練。
　

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