2019年2月22日 星期五

甚至連樓梯間也有問題,有人裝潢到一半就泡水得拆掉重做,但他們向建商反映後,對方只有派人到場拍照

此次示範用到的工具組,上面兩罐為附著劑、底漆,左下兩罐為牆壁用的面漆,右下2罐為地板用的面漆。新市一棟交屋不到一年的大樓,88戶中居然有17戶防水木地板已經出現屋內滲水,原來在6月初的豪大雨期間,陸續有住戶發現屋內滲水,甚至連樓梯間也有問題,有人裝潢到一半就泡水得拆掉重做,但他們向建商反映後,對方只有派人到場拍照,並承諾會找人「打針」補強,不但沒有幫忙復原,也不願從外牆重新施工,讓他們氣到要組自救會爭取權益。牆面油漆脫落,屋內地板積水,就連樓梯間也有滲水痕跡。記者vs.漏水住戶:「(怎麼會這樣子?)這是逃生梯,也是(6月)15日大雨的時候,然後整個滲水進來。」重點是這樣的情況,居然就出現在一棟才交屋半年的新大樓,還有人裝到到一半就得打掉重練。
 


其產品有單液及兩液型2種,但市面上均以單液型為主。其主要之用途以填充金屬及玻璃等之縫隙為主(但用於金屬面應避免使用酢酸型矽膠,以免金屬面受到 腐蝕)。b.聚硫膠與聚胺酯(PU)膠:其實在反應硬化型類之填縫材,除了「矽利康」(矽膠)外,另有聚硫膠及聚胺酯膠是為較常用之兩種填縫膠。聚硫膠在使用之歷史上最為悠久,雖然其彈性及耐久性上稍不及矽膠系材料,但因其較無污染之現象,故不僅可用於金屬板之填縫,且可用於石材及混凝土板之填縫。n 聚胺酯(PU)膠則較適合用於混凝土板之填縫及修補用之填 縫材。c.水性亞克力填縫膠 :n 以亞克力橡膠為主體之水性填縫膠,在防水木地板施工後經自然乾燥後硬化而成彈性體,但須注意乾燥後其表面會有稍微回縮之現象。
 


於防水設計時,須考量當地之地質狀況及水的化學成份,可能對防水層之影響等問題。三、防水的理論.水的來源1.2 使用水. 設備水:含空調用水、消防用水及水槽、水管等。b. 產業用水:一般生產事業使用後之水如洗淨用水、冷卻、加工及廢水等,此種水依其使用特性,於防水設計時須考量其化學成份及可能對防水層之影響。防水木地板防水的理論水的來源2 使用水. 生活用水:含浴、廁、廚房等一般生活用水。d. 污水:使用水集中後之待處理水,此種水一般均較呈酸性,故於防水層設計時, 須考量防水層或其保護層之特性等問題。1.3 結露水結露水可分為結構體外表之結露與結構體內之 結露二種101.水的來源1.3 結露水a. 結構體之外表結露水:由於結構體表面溫度差之影響,常在混凝土或結構體表面形成 點、珠狀水滴,此類之水滴常發生於新建工程尚未完工前,或高濕、低溫且通風設備不良之地方。此類之結露水常被誤判為漏水, 一般為了解其是否為結露水或漏水,可從水滴之PH值判定之,因一般之結露水之PH值應在7左右,而經結構體產生之漏水,其PH值呈現鹼性。
 

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